Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, dvoetažni trosoban stan 148,10 m² s garažnim mjestom u novogradnji
Istra, Rovinj, dvoetažni trosoban stan na prvom katu 148,10m2 s garažnim mjestom na 150 metara od mora.Stan E zatvorene površine 136,17 m2 sastoji se od dvije etaže. Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik koji vodi u komforni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu otvorenog tlocrta s izlazom na
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 363115
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-dvoetazni-trosoban-stan-148-10-m2-s-garaznim-mjestom-u-novogradnji/363115/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 811 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 139 €/m²

Razlika od medijana -5,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 980 €/m²–6 964 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 430 000 € · 144 m² 2 986 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 440 000 € · 147 m² 2 993 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 480 000 € · 147 m² 3 265 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 390 000 € · 156 m² 2 500 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 990 942 € · 152 m² 6 519 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 925 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #297269 Površina: 148 m² Sobe: 3 Ova varijanta 860 000 €
• Stan · #295603 Površina: 133 m² Sobe: 3 825 000 €
• Stan · #295469 Površina: 186 m² Sobe: 4 980 000 €

Dodatne informacije

Cijena

860 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

148 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

297269

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 860 000 € · Cijena po m²: 5 811 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 148 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia