Stan Donji Grad

Opis nekretnine

Osijek, Donji grad, trosoban dvorišni stan s parkingom, novogradnja, 53 m²
Osijek, Donji grad - na prodaju je trosoban dvorišni stan u novogradnji ukupne površine 52,62 m2. Stan se nalazi u dvorišnom dijelu nekretnine, što budućim vlasnicima pruža više privatnosti i mirnije okruženje u odnosu na stanove uz prometnice.Stan je novoizgrađen te je spreman za
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 98 916 3255.
Više na Eurovilla.hr, ID: 347083
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-donji-grad-trosoban-dvorisni-stan-s-parkingom-novogradnja-53-m2/347083/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 404 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 963 €/m²

Razlika od medijana -51,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 785 €/m²–6 041 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DONJI GRAD 238 000 € · 51 m² 4 667 €/m² Sličnost 98 % Donji Grad 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Sličnost 94 % Donji grad 359 000 € · 51 m² 7 039 €/m² Sličnost 93 % Donji grad 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Sličnost 91 % Donji grad 199 000 € · 54 m² 3 685 €/m² Sličnost 89 % Donji grad 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Sličnost 89 % Donji grad 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 89 % Donji grad 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 666 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 31 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

125 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Donji Grad

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

354275

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 125 000 € · Cijena po m²: 2 404 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Osječko-baranjska županija

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia