Stan Tribunj

Opis nekretnine

Šibenik, Tribunj, dvosoban stan u prizemlju, 111,12 m²
Šibenik, Tribunj, odličan dvosoban stan zatvorene površine 82,29 m² u prizemlju moderne zgrade. Pripada mu jedno parkirno mjesto u dvorištu, te 121 m² dvorišnog prostora. Ukupno obračunski neto korisne površine 111,12 m².Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, vešeraja te velike terase površine 28,66 m². U sobama je na podovima laminat i cijeli stan ima podno grijanje. Investitor je pravna osoba, što znači da ste oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama.Izvrsna mikrolokacija, u blizini centra mjesta i svih bitnih sadržaja. Udaljenost do plaže je 400 metara, a do centra Tribunja 500 metara. Zgrada je trenutno u izgradnji, te je planirani završetak radova do travnja 2026.Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 338141
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-tribunj-dvosoban-stan-u-prizemlju-111-12-m2/338141/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 054 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 602 €/m²

Razlika od medijana -15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 054 €/m²–4 307 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 327 390 € · 109 m² 3 004 €/m² Sličnost 98 % TRIBUNJ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Sličnost 97 % TRIBUNJ 549 000 € · 108 m² 5 083 €/m² Sličnost 97 % TRIBUNJ 479 000 € · 108 m² 4 435 €/m² Sličnost 97 % Tribunj 288 000 € · 107 m² 2 692 €/m² Sličnost 96 % TRIBUNJ 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Sličnost 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 111 m² 3 054 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 833 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #297504 Površina: 111 m² Sobe: 2 Ova varijanta 339 000 €
• Stan · #294998 Površina: 133 m² Sobe: 3 359 100 €
• Stan · #297882 Površina: 133 m² Sobe: 3 409 000 €

Dodatne informacije

Cijena

339 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

111 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

297504

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 000 € · Cijena po m²: 3 054 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia