Stan Monte Zaro

Opis nekretnine

Pula, Giardini, višesoban stan, privatni parking, velika terasa, 180 m²
Pula, Giardini u centru grada, blizini tržnice, trgovina, zlatnih vrata te svih pogodnosti koje centar nosi, nalazi se ovaj stan u starogradnji Austrougarske zgrade. Stan se nalazi na trećem katu održavane austrougarske zgrade. Podijeljen je u dvije stambene jedinice sa odvojenim ulazima, ukupne
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 326987
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-giardini-visesoban-stan-privatni-parking-velika-terasa-180-m2/326987/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 749 €/m²

Razlika od medijana +9,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 144 €/m²–3 196 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Sličnost 79 % PULA 280 000 € · 188 m² 1 489 €/m² Sličnost 78 % PULA 470 000 € · 192 m² 2 448 €/m² Sličnost 78 % PULA 400 000 € · 202 m² 1 980 €/m² Sličnost 76 % Gregovica 450 000 € · 167 m² 2 695 €/m² Sličnost 72 % PULA 459 000 € · 200 m² 2 295 €/m² Sličnost 70 % Štinjan 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Sličnost 69 % ŠIJANA 395 000 € · 200 m² 1 975 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 980 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 888 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

588 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Monte Zaro

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

196 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Energetski razred

D

ID oglasa

297610

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 588 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 196 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia