Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, uređeni stan 46,65 m² s jednom spavaćom sobom u blizini plaže
Istra, Medulin, na prodaju uređeni stan u višestambenoj zgradi na 600 metara od mora.Stan se nalazi na 2. katu u stambenoj zgradi na lijepoj i mirnoj lokaciji u blizini centra Medulina, svega nekoliko stotina metara od mora i plaže.Desetak kilometara južno od Pule nalazi se Medulin - središte
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 319761
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-uredeni-stan-46-65-m2-s-jednom-spavacom-sobom-u-blizini-plaze/319761/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 783 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 146 €/m²

Razlika od medijana +15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 889 €/m²–5 200 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Sličnost 98 % Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Sličnost 96 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

46 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

297671

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 783 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia