Stan Opatija - Centar

Opis nekretnine

Opatija, Centar, Predivan četvrosobnan stan 138,75 m²
Opatija, Centar, četverosoban stan na prvom katu neto korisne površine 138,75 m2 u novogradnji rađenoj po najvišem standardu, na samo 200m od mora.Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tlocrta, tri spavaće sobe od kojih je jedna master soba s
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 315346
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-centar-predivan-cetvrosobnan-stan-138-75-m2/315346/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 9 130 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 317 €/m²

Razlika od medijana +24,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 741 €/m²–9 790 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija - Centar 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Sličnost 99 % Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Sličnost 96 % Opatija - Centar 813 000 € · 141 m² 5 766 €/m² Sličnost 93 % Opatija - Centar 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Sličnost 91 % Opatija - Centar 550 000 € · 152 m² 3 618 €/m² Sličnost 90 % Opatija - Centar 1 214 000 € · 124 m² 9 790 €/m² Sličnost 90 % Opatija - Centar 1 130 000 € · 124 m² 9 113 €/m² Sličnost 90 % Opatija - Centar 1 310 000 € · 129 m² 10 155 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 91 €–1 104 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

13

• Stan · #297709 Površina: 138 m² Sobe: 3 Ova varijanta 1 260 000 €
• Stan · #296154 Površina: 90 m² Sobe: 2 586 000 €
• Stan · #293483 Površina: 85 m² Sobe: 2 669 000 €
• Stan · #297597 Površina: 85 m² Sobe: 2 720 000 €
• Stan · #289915 Površina: 85 m² Sobe: 2 834 000 €
• Stan · #296811 Površina: 89 m² Sobe: 2 900 000 €
• Stan · #293537 Površina: 124 m² Sobe: 3 1 130 000 €
• Stan · #293060 Površina: 113 m² Sobe: 2 1 150 000 €

Prikaži još 5 varijanti

• Stan · #294061 Površina: 124 m² Sobe: 3 1 214 000 €
• Stan · #296393 Površina: 126 m² Sobe: 3 1 275 000 €
• Stan · #297678 Površina: 129 m² Sobe: 2 1 310 000 €
• Stan · #295531 Površina: 139 m² Sobe: 3 1 355 000 €
• Stan · #291473 Površina: 144 m² Sobe: 3 1 462 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija - Centar

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

138 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

3

Energetski razred

A+

ID oglasa

297709

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 260 000 € · Cijena po m²: 9 130 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 138 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia