Stan Opatija - Centar

Opis nekretnine

Opatija, Centar, Predivan trosoban stan 89,12 m²
Opatija, Centar, trosoban stan na četvrtom katu neto korisne površine 89,12 m2 u novogradnji rađenoj po najvišem standardu, na samo 200m od mora.Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tlocrta iz koje se izlazi na terasu, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice te
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 416947
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-centar-predivan-trosoban-stan-89-12-m2/416947/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 10 112 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 573 €/m²

Razlika od medijana +53,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 273 €/m²–8 032 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija - Centar 586 000 € · 90 m² 6 511 €/m² Sličnost 99 % Opatija - Centar 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Sličnost 96 % Opatija - Centar 669 000 € · 85 m² 7 871 €/m² Sličnost 96 % Opatija - Centar 834 000 € · 85 m² 9 812 €/m² Sličnost 96 % Opatija - Centar 410 000 € · 89 m² 4 607 €/m² Sličnost 95 % Opatija - Centar 365 000 € · 83 m² 4 398 €/m² Sličnost 93 % Opatija - Centar 500 000 € · 97 m² 5 155 €/m² Sličnost 91 % Opatija - Centar 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 €–712 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

13

• Stan · #296811 Površina: 89 m² Sobe: 2 Ova varijanta 900 000 €
• Stan · #296154 Površina: 90 m² Sobe: 2 586 000 €
• Stan · #293483 Površina: 85 m² Sobe: 2 669 000 €
• Stan · #297597 Površina: 85 m² Sobe: 2 720 000 €
• Stan · #289915 Površina: 85 m² Sobe: 2 834 000 €
• Stan · #293537 Površina: 124 m² Sobe: 3 1 130 000 €
• Stan · #293060 Površina: 113 m² Sobe: 2 1 150 000 €
• Stan · #294061 Površina: 124 m² Sobe: 3 1 214 000 €

Prikaži još 5 varijanti

• Stan · #297709 Površina: 138 m² Sobe: 3 1 260 000 €
• Stan · #296393 Površina: 126 m² Sobe: 3 1 275 000 €
• Stan · #297678 Površina: 129 m² Sobe: 2 1 310 000 €
• Stan · #295531 Površina: 139 m² Sobe: 3 1 355 000 €
• Stan · #291473 Površina: 144 m² Sobe: 3 1 462 000 €

Dodatne informacije

Cijena

900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija - Centar

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

89 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

296811

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 10 112 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia