Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, trosobni stan u prizemlju s vrtom, NKP 92 m2, vrt, garaža
Ako ste u potrazi za luksuznim stanom u Opatiji, s veličanstvenim pogledom na more, ovo je ponuda koja će Vas razveseliti. Neposredno blizu su prekrasne plaže, s biserno čistim morem, u blizini možete također pronaći vrhunske ugostiteljske objekte, gdje možete kušati jela od poznatih
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 311336
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-trosobni-stan-u-prizemlju-s-vrtom-nkp-92-m2-vrt-garaza/311336/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 314 €/m²

Razlika od medijana +31,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 670 €/m²–6 881 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Sličnost 100 % Opatija 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Sličnost 99 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 98 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 98 % Opatija 882 000 € · 90 m² 9 800 €/m² Sličnost 98 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 61 €–736 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Eurovilla Ova ponuda 765 177 €
• Four Nekretnine d.o.o. 577 000 €
• Molo Longo 737 500 €

Dodatne informacije

Cijena

765 177 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

92 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

297754

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 765 177 € · Cijena po m²: 8 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 765 177 €; Four Nekretnine d.o.o. – 577 000 €; Molo Longo – 737 500 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia