Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 479 000 € 7 044 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, predivan trosoban stan u eksluzivnoj novogradnji netto površine 68 m²
Istra, Novigrad, predivan trosoban stan netto površine 68 m2 nalazi se u prizemlju ekskluzivne novogradnje.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, open space koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice, zasebnog wca, dvije prostrane spavaće sobe te natkrivene terase.Stanu pripadaju
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 290586
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-predivan-trosoban-stan-u-eksluzivnoj-novogradnji-netto-povrsine-68-m2/290586/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 044 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 144 €/m²

Razlika od medijana +70,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 634 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Sličnost 94 %

Novigrad 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 479 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 68 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Energetski razred: A+
ID oglasa: 354356

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 479 000 € · Cijena po m²: 7 044 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.