Stan Banjole

Opis nekretnine

Medulin, Volme, luskuzni penthouse 200 m od mora
Ovaj prostrani penthouse prostire se na 112,96 m2 i nalazi se na drugom katu zgrade koja se sastoji od ukupno četiri stambene jedinice.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, radne ili spavaće sobe, dvije spavaće sobe s izlazom na terasu, dvije kupaonice, ostave
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 98 160 6933.
Više na Eurovilla.hr, ID: 274378
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/medulin-volme-luskuzni-penthouse-200-m-od-mora/274378/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 950 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 078 €/m²

Razlika od medijana -3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 174 €/m²–4 940 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjole 385 000 € · 123 m² 3 130 €/m² Sličnost 98 % Banjole 565 000 € · 120 m² 4 708 €/m² Sličnost 95 % Banjole 305 000 € · 118 m² 2 585 €/m² Sličnost 93 % Banjole 376 000 € · 130 m² 2 892 €/m² Sličnost 92 % Banjole 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Sličnost 91 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Sličnost 91 % Banjole 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Sličnost 91 % Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

474 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjole

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

120 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Energetski razred

A

ID oglasa

298101

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 474 000 € · Cijena po m²: 3 950 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjole

Banjole, mjesto u južnoj Istri, oko 5 km južno od Pule, u sastavu općine Medulin. Prema popisu stanovnika iz 2001. Banjole imaju 937 stanovnika.

Broj stanovnika: 958

Izvor: Wikipedia