Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, luksuzan stan na prvom katu s tri spavaće sobe s pogledom na more, blizina centra
Istra, Rovinj, u izgradnji ekskluzivna vila sa 6 luksuznih i visokoopremljenih stanova na odličnoj lokaciji s pogledom na more i samo 600 metara od prvih plaža i centra grada.Stan S3 - NKP142,01 m2 s natkrivenom terasom i nenatkrivenim dijelom terase na na prvom katu sastoji se od hodnika s
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 612 0866.
Više na Eurovilla.hr, ID: 271749
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-luksuzan-stan-na-prvom-katu-s-tri-spavace-sobe-s-pogledom-na-more-blizina-centra/271749/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 352 €/m²

Razlika od medijana +12,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 635 €/m²–6 255 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 852 000 € · 141 m² 6 043 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 1 300 000 € · 144 m² 9 028 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 430 000 € · 144 m² 2 986 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 860 000 € · 148 m² 5 811 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 760 000 € · 142 m² 5 352 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 1 097 000 € · 142 m² 7 725 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 888 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #298133 Površina: 142 m² Sobe: 3 Ova varijanta 852 000 €
• Stan · #297648 Površina: 131 m² Sobe: 3 722 000 €
• Stan · #289769 Površina: 141 m² Sobe: 3 852 000 €

Dodatne informacije

Cijena

852 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

142 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

298133

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 852 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia