Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula, moderan stan u novogradnji s parkingom i ostavom
U prodaji je stan smješten na prvom katu novogradnje koja se sastoji od svega četiri stambene jedinice.Stan je funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni prostor povezan je s natkrivenom terasom
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 263641
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-moderan-stan-u-novogradnji-s-parkingom-i-ostavom/263641/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 237 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 608 €/m²

Razlika od medijana -10,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 424 €/m²–4 362 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CENTAR 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Sličnost 100 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Sličnost 100 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Sličnost 100 % Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Sličnost 100 % Centar 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Sličnost 100 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Sličnost 100 % Centar 187 700 € · 58 m² 3 236 €/m² Sličnost 98 % Centar 263 160 € · 58 m² 4 537 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 295 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

191 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

59 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

359793

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 191 000 € · Cijena po m²: 3 237 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia