Appartamento Centar

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento moderno in un nuovo edificio con parcheggio e ripostiglio
In vendita un appartamento situato al primo piano di un nuovo edificio composto da sole quattro unità abitative.L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e sala da pranzo. La zona giorno è collegata a una
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 263641
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-appartamento-moderno-in-un-nuovo-edificio-con-parcheggio-e-ripostiglio/263641/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 237 €/m²

Mediana di annunci simili 4 167 €/m²

Differenza dalla mediana -22,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 431 €/m²–4 471 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Centar 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Somiglianza 100 % Centar 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Somiglianza 100 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Somiglianza 100 % Centar 266 220 € · 59 m² 4 512 €/m² Somiglianza 100 % Centar 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Somiglianza 100 % Centar 266 400 € · 59 m² 4 515 €/m² Somiglianza 100 % Centar 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Somiglianza 98 % Centar 187 700 € · 58 m² 3 236 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

191 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

59 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

359793

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 191 000 € · Prezzo al m²: 3 237 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia