Stan Novigrad

Na prodaju · Novigrad

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 360 000 € 4 865 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Novigrad, moderan stan u izgradnji s privatnim vrtom i velikom okućnicom
U ponudi je atraktivan stan A smješten u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice. Nekretnina se nalazi na vrlo mirnoj i poželjnoj lokaciji u Novigradu, udaljena približno 2,5 km od centra grada i najbližih plaža, što je čini idealnim izborom za ugodan život,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 636 3424.
Više na Eurovilla.hr, ID: 242306
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-novigrad-moderan-stan-u-izgradnji-s-privatnim-vrtom-i-velikom-okucnicom/242306/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 865 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 156 €/m²

Razlika od medijana +17,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 103 €/m²–4 396 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Sličnost 100 %

Novigrad 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Sličnost 99 %

Novigrad 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 375 000 € · 72 m² 5 208 €/m² Sličnost 97 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 96 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 370 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 360 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Novigrad
Općina: Novigrad
Poštanski broj: 23312
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
ID oglasa: 370847

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 865 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.