Stan Vrsar

Na prodaju · Vrsar · Istarska

1 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 200 000 € 4 167 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Vrsar, Funkcionalan stan s prostranom terasom na odličnoj lokaciji
U prekrasnom primorskom mjestu Vrsar, jednom od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na zapadnoj obali Istre, smješten je ovaj funkcionalno osmišljen stan ukupne površine 48 m². Zahvaljujući izvrsnom rasporedu prostorija i atraktivnoj lokaciji, nekretnina predstavlja odličan izbor za
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 445 6967.
Više na Eurovilla.hr, ID: 161206
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-vrsar-funkcionalan-stan-s-prostranom-terasom-na-odlicnoj-lokaciji/161206/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 906 €/m²

Razlika od medijana +6,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 864 €/m²–4 920 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 90 %

Vrsar 210 000 € · 42 m² 5 000 €/m² Sličnost 88 %

Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 87 %

Vrsar 158 000 € · 44 m² 3 591 €/m² Sličnost 87 %

Vrsar 257 500 € · 55 m² 4 682 €/m² Sličnost 86 %

Vrsar 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Sličnost 77 %

Vrsar 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Sličnost 76 %

Vrsar 150 000 € · 38 m² 3 947 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Vrsar-Orsera za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 200 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Vrsar
Općina: Vrsar
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52450
Stambena površina: 48 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 354577

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vrsar-Orsera — medijan 2 832 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.