Stan Veli Vrh

Opis nekretnine

Pula, Veli Vrh - jednosoban stan s loggiom i garažnim parkiralištem
Pula, Veli Vrh - projekt od 14 zgrada u izgradnji sa sveukupno 119 stanova, 10 poslovnih prostora i dječjim vrtićem. Stan S12 nalazi se u zgradi br.1 orijentiran je istočno i sastoji se od: ulaznog pretprostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i loggie
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 148406
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-veli-vrh-jednosoban-stan-s-loggiom-i-garaznim-parkiralistem/148406/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 351 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 825 €/m²

Razlika od medijana -12,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 531 €/m²–4 004 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Veli vrh 166 000 € · 41 m² 4 049 €/m² Sličnost 98 % Veli vrh 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Sličnost 95 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 88 % VELI VRH 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Sličnost 88 % CENTAR 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Sličnost 85 % VERUDA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 82 % Kaštanjer 160 600 € · 44 m² 3 650 €/m² Sličnost 82 % PULA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #299164 Površina: 42 m² Sobe: 1 Ova varijanta 140 760 €
• Stan · #293322 Površina: 51 m² Sobe: 1 169 320 €
• Stan · #298203 Površina: 60 m² Sobe: 2 195 840 €
• Stan · #295353 Površina: 80 m² Sobe: 2 261 120 €

Dodatne informacije

Cijena

140 760 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Veli Vrh

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

42 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

299164

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 140 760 € · Cijena po m²: 3 351 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia