Stan Mandre

Na prodaju · Pag

3 Sobe 98 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 393 040 € 4 011 €/m²

Opis nekretnine

Pag, Mandre, moderan trosoban stan s pogledom na more na atraktivnoj lokaciji
Pag, Mandre, trosoban stan na drugom katu stambene zgrade u novogradnji, ukupne površine 98,26 m2.Sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, , kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, dvije kupaonice te balkona. Ukupna zatvorna površina stana iznosi 77,07 m2.Oprema:PVC
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 538 5360.
Više na Eurovilla.hr, ID: 140645
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pag-mandre-moderan-trosoban-stan-s-pogledom-na-more-na-atraktivnoj-lokaciji/140645/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 011 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 769 €/m²

Razlika od medijana +6,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 435 €/m²–4 854 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Sličnost 100 %

Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Sličnost 95 %

Mandre 540 000 € · 104 m² 5 192 €/m² Sličnost 94 %

Mandre 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Sličnost 94 %

Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Sličnost 93 %

Mandre 528 000 € · 96 m² 5 500 €/m² Sličnost 93 %

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Sličnost 89 %

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 €–613 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 393 040 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Mandre
Općina: Pag
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 98 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 339255

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 393 040 € · Cijena po m²: 4 011 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.