Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

3 Sobe 152 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 550 000 € 3 618 €/m²

Opis nekretnine

Nin, Ždrijac prvi red do mora luksuzni apartman s bazenom 152 m²
Prodaje se luksuzni dvoetažni apartman u prvom redu do mora u Ždrijcu, s otvorenim pogledom na more, plažu i povijesni grad Nin. Prizemlje nudi moderan open‑space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te privatnu terasu s bazenom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, uključujući master
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 677 5850.
Više na Eurovilla.hr, ID: 138801
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/nin-zdrijac-prvi-red-do-mora-luksuzni-apartman-s-bazenom-152-m2/138801/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 618 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 784 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 296 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Sličnost 89 %

Nin 880 000 € · 134 m² 6 567 €/m² Sličnost 88 %

NIN 822 120 € · 137 m² 6 001 €/m² Sličnost 85 %

Nin 850 000 € · 124 m² 6 855 €/m² Sličnost 82 %

Nin 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Sličnost 78 %

NIN 499 000 € · 155 m² 3 219 €/m² Sličnost 78 %

NIN 850 500 € · 141 m² 6 032 €/m² Sličnost 77 %

Nin 360 000 € · 114 m² 3 158 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 216 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 550 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 152 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Toaleti: 1
ID oglasa: 359432

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 618 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.