Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 152 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 3 618 €/m²

Opis nieruchomości

Nin, Ždrijac pierwsza linia nad morzem luksusowy apartament z basenem 152 m²
Luksusowy dwupiętrowy apartament na sprzedaż w pierwszym rzędzie przy morzu w Ždrijac, z otwartym widokiem na morze, plażę i zabytkowe miasteczko Nin. Parter oferuje nowoczesny otwarty salon z kuchnią i jadalnią oraz prywatny taras z basenem. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym główna. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z asystentem sprzedaży pod numerem +385 99 677 5850. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 138801 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/nin-zdrijac-prvi-red-do-mora-luksuzni-apartman-s-bazenom-152-m2/138801/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 618 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 920 €/m²

Różnica względem mediany -7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 296 €/m²–6 001 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 420 000 € · 135 m² 3 111 €/m² Podobieństwo 89 %

Nin 880 000 € · 134 m² 6 567 €/m² Podobieństwo 88 %

Nin 850 000 € · 124 m² 6 855 €/m² Podobieństwo 82 %

Zaton 850 500 € · 141 m² 6 032 €/m² Podobieństwo 80 %

Nin 550 000 € · 119 m² 4 622 €/m² Podobieństwo 78 %

Nin 499 000 € · 155 m² 3 219 €/m² Podobieństwo 78 %

Nin 850 500 € · 141 m² 6 032 €/m² Podobieństwo 77 %

Nin 360 000 € · 114 m² 3 158 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 216 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 152 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 359432

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 152 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.