Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, prekrasan obiteljski trosoban stan s dvije loggie, 78.40 m², namješteno
Smješten u zgradi starije novogradnje u Rovinju, na odličnoj lokaciji pogodnoj za obiteljski život, prodaje se ovaj funkcionalni trosobni stan odličnog tlocrtnog rasporeda. Površine je 78.40 m2, nalazi se na četvrtom katu, te se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje i u produžetku manje loggie
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 159 1155.
Više na Eurovilla.hr, ID: 126908
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-rovinj-prekrasan-obiteljski-trosoban-stan-s-dvije-loggie-78-40-m2-namjesteno/126908/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 974 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 744 €/m²

Razlika od medijana -16,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 947 €/m²–5 195 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 353 610 € · 79 m² 4 476 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

310 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

78 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

299356

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 974 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia