Stan Zambratija

Opis nekretnine

Stan s bazenom u blizini mora, Zambratija, Umag
Šarmantni apartman s bazenom i garažom u Zambratiji – samo 300 m od mora
Smješten u mirnom naselju Zambratija, ovaj prekrasno održavan apartman nudi savršen spoj udobnosti, praktičnosti i života na obali. Samo 300 metara od pjenušavog Jadranskog mora, idealno je utočište za opuštanje ili pametna investicijska prilika.
Ključne značajke:
- Vrhunska lokacija: Samo 5 minuta hoda do plaže
- Moderna zgrada s bazenom: Uživajte u privatnom zajedničkom bazenu savršenom za tople ljetne dane
- Uključeno parkirno mjesto u garaži: Sigurno podzemno parkirno mjesto dodaje dodatnu vrijednost i mir
- Moderan interijer: Svijetao i ugodan dnevni boravak s velikim prozorima i ukusnim namještajem
- Život na otvorenom: Uživajte u jutarnjoj kavi ili večernjem vinu na privatnom balkonu ili terasi
- Spremno za ključ u ruke: Potpuno opremljen i spreman za useljenje – savršen za odmor ili najam
Ovaj apartman nudi rijetku kombinaciju blizine mora, modernih sadržaja i mirne lokacije u jednom od najtraženijih obalnih sela u Istri. Tražite li mjesto za odmor ili nekretninu s potencijalom za najam, ova kuća ispunjava sve uvjete.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 022 €/m²

Razlika od medijana -12,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 911 €/m²–6 445 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zambratija 202 236 € · 53 m² 3 816 €/m² Sličnost 87 % Umag 182 700 € · 49 m² 3 729 €/m² Sličnost 85 % Lovrečica 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Sličnost 82 % Zambratija 219 830 € · 58 m² 3 790 €/m² Sličnost 80 % Zambratija 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Sličnost 79 % Umag 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Sličnost 78 % Lovrečica 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Sličnost 78 % Lovrečica 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 384 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

252 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

48 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

Parkirna mjesta

1

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

300 m

Udaljenost od centra

4 000 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2025

Bazen

Da

Podrum

Da

ID oglasa

374812

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 252 000 € · Cijena po m²: 5 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia