Stan Finida

Opis nekretnine

Kvalitetan stan novogradnji, Finida, Umag
Stan u zgradi vrhunske kvalitete lijepog modernog dizajna.
Zgrada se nalazi u Finidi u mirnom dijelu naselja.
Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe, kupaonice, WCa i velike natkrivene terase.
Instalirani su klima uređaji i podno grijanje preko dizalice topline.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 109 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 759 €/m²

Razlika od medijana -39,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 981 €/m²–8 174 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Finida 409 200 € · 109 m² 3 754 €/m² Sličnost 99 % Finida 381 997 € · 99 m² 3 859 €/m² Sličnost 95 % Finida 569 558 € · 130 m² 4 381 €/m² Sličnost 82 % Vilanija 410 000 € · 110 m² 3 727 €/m² Sličnost 82 % Finida 373 265 € · 106 m² 3 521 €/m² Sličnost 76 % Crveni Vrh 845 095 € · 103 m² 8 205 €/m² Sličnost 76 % Crveni Vrh 874 154 € · 103 m² 8 487 €/m² Sličnost 76 % Lovrečica 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 856 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #374848 Površina: 107 m² Sobe: 2 Ova varijanta 439 642 €
• Stan · #374846 Površina: 99 m² Sobe: 2 381 997 €
• Stan · #374847 Površina: 109 m² Sobe: 2 409 200 €
• Stan · #374844 Površina: 130 m² Sobe: 3 569 558 €
• Stan · #374845 Površina: 160 m² Sobe: 3 699 343 €

Dodatne informacije

Cijena

439 642 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Finida

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

107 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

2 000 m

Udaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Dizalo

Da

ID oglasa

374848

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 439 642 € · Cijena po m²: 4 109 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Finida

Finida je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 363

Izvor: Wikipedia