Na prodaju · Vis
Kamena kuća u nizu u prvom redu do mora.
Kamena kuća u nizu u prvom redu do mora.
Imamo novu nekretninu u našoj ponudi. Šarmantna kamena kuća u prvom redu do mora, u slikovitom gradu Komiži. Kuća stara više od stoljeća, smještena u mirnom području, odmah uz šljunčanu plažu.
Izgrađena 1903. godine, izvorno je bila obiteljska kuća i u vlasništvu je iste obitelji generacijama.
Sama kuća ima 3 kata, ukupne bruto površine 210 m2. U potpunosti je izgrađena od kamena i zadržala je autentični stil gradnje otoka.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, zajedno s kuhinjom u istom prostoru. Na stražnjoj strani prizemlja nalazi se spavaća soba, druga soba koja se koristi kao radna soba i kupaonica.
Drvene stepenice koje vode na 1. kat daju dodatni dašak autentičnosti. 1. kat se sastoji od 2 spavaće sobe i 1 kupaonice, s lijepom kuhinjom i dnevnim boravkom. Jedna od spavaćih soba ima ugodan, mali balkon s prekrasnim pogledom na more, dok druga spavaća soba ima lijep pogled s prozora.
Sad dolazimo do najboljeg, a to je zadnji kat. Iako je u potkrovlju, strop je visok i čini cijeli kat malo većim nego što zapravo jest. Ima samo jednu spavaću sobu, ali moguće je smjestiti 4 osobe jer se u dnevnom boravku po potrebi nalazi kauč koji se može pretvoriti u krevet.
Međutim, najbolja značajka ovog kata je balkon sa strane, djelomično natkriven. Obično ove kamene kuće nemaju nikakav vanjski prostor, ali ova ima i pruža prekrasan pogled na grad i more.
Iako je kuća stara više od stoljeća, izvanredno je očuvana i u vrlo dobrom je stanju. Sadašnji vlasnici napravili su neke preinake na kući, ali su se također pobrinuli da zadrže starinski stil. Dio namještaja star je više od 100 godina i još uvijek se svakodnevno koristi.
Ova kuća može se koristiti kao ljetna rezidencija ili kao nekretnina za iznajmljivanje, a može biti i kombinacija oboje, kao što to rade sadašnji vlasnici. Plaža je odmah ispred kuće, a samo 2-3 minute hoda dovest će vas do centra Komiže, s mnoštvom restorana i trgovina.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Vis
500 000 € · 168 m²
2 976 €/m²
Sličnost 91 %
Vis
550 000 € · 180 m²
3 056 €/m²
Sličnost 89 %
Vis
380 000 € · 199 m²
1 910 €/m²
Sličnost 81 %
VIS
149 000 € · 160 m²
931 €/m²
Sličnost 79 %
Vis
850 000 € · 168 m²
5 060 €/m²
Sličnost 79 %
Vis
550 000 € · 200 m²
2 750 €/m²
Sličnost 77 %
VIS
1 100 000 € · 210 m²
5 238 €/m²
Sličnost 76 %
Vis
365 000 € · 157 m²
2 325 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 1.200.000 € · Cijena po m²: 6 667 €/m²
Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 86 m²
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 5
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.
Prikaži na karti