Kuća Rogoznica

Opis nekretnine

Predivna vila u izgradnji u mirnoj uvali pored Rogoznice.
Predivna vila u izgradnji u mirnoj uvali pored Rogoznice. Vila se proteže na dvije etaže, te ima bruto površinu 246 m2. Modernog je dizajna, s dosta staklenih stijenki koje omogućavaju dosta svjetlosti i pogled na more. Prva etaža se sastoji od prostranog dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonicom, te wc. Ulaz se nalazi na stražnjoj strani nekretnine s mogućnošću direktnog ulaza iz garaže. Velik naglasak je vanjskom prostoru gdje osim bazena i sunčališta može se uživati i u ljetnoj kuhinji. Unutarnje stubište vodi do gornje etaže gdje su se smjestile tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, od kojih dvije imaju i izlaz na vlastitu terasu. Na ravnom krovištu će biti smještene fotonaponske ćelije za solarnu elektranu, solarni kolektori za proizvodnju sanitarne tople vode, vanjske jedinice za sustav klimatizacije te ventilacijski izvodi sanitarnih čvorova i kuhinje. U sklopu fotonaponske centrale na krovištu objekta će biti instalirani solarni paneli koji će zadovoljavati svu potrebu za toplom vodom. Vanjski prostor oko 230 m2 bit će kultiviran mediteranskim biljem kako bi se stvorila prava oaza mira za nove vlasnike.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 691 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 615 €/m²

Razlika od medijana +23,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–5 668 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROGOZNICA 1 400 000 € · 247 m² 5 668 €/m² Sličnost 100 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Sličnost 96 % ROGOZNICA 500 000 € · 240 m² 2 083 €/m² Sličnost 93 % ROGOZNICA 970 000 € · 250 m² 3 880 €/m² Sličnost 93 % ROGOZNICA 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Sličnost 92 % Rogoznica 750 000 € · 242 m² 3 099 €/m² Sličnost 92 % ROGOZNICA 1 050 000 € · 237 m² 4 430 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 984 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

246 m²

Površina zemljišta

687 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

190 m

Bazen

Da

ID oglasa

342624

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 5 691 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 246 m² · Površina zemljišta: 687 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 190 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia