Maison Rogoznica

À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Chambres 246 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 400 000 € 5 691 €/m²

Description du bien

Magnifique villa en construction dans une baie tranquille près de Rogoznica.
Belle villa en construction dans une baie calme près de Rogoznica. La villa s'étend sur deux étages et possède une surface brute de 246 m2. Elle a un design moderne, avec de nombreuses parois vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un WC. L'entrée se situe à l'arrière de la propriété avec la possibilité d'un accès direct depuis le garage. Une grande importance est accordée à l'espace extérieur où vous pouvez profiter de la cuisine d'été ainsi que de la piscine et de l'espace bronzage. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres avec leurs salles de bains respectives, dont deux ont également un accès à leur propre terrasse. Sur le toit plat seront installées des cellules photovoltaïques pour la centrale solaire, des capteurs solaires pour la production d'eau chaude sanitaire, des unités extérieures pour le système de climatisation et des produits de ventilation pour les sanitaires et la cuisine. Dans le cadre de la centrale photovoltaïque, des panneaux solaires seront installés sur le toit de l'installation pour répondre à tous les besoins en eau chaude. L'espace extérieur d'environ 230 m2 sera aménagé avec des plantes méditerranéennes pour créer une véritable oasis de paix pour les nouveaux propriétaires.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 691 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 690 €/m²
Écart par rapport à la médiane +21,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 025 €/m²–5 729 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 984 € Basé sur le taux communal de Rogoznica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rogoznica
District
Rogoznica
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22203
Surface habitable
246 m²
Superficie du terrain
687 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Distance de la mer
190 m
Piscine
Oui
ID de l’annonce
342624

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 5 691 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 246 m² · Superficie du terrain: 687 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 190 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Rogoznica, šibensko-kninska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rogoznica

Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.

Population: 2 106

Source: Wikipedia

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