Stan Split

Opis nekretnine

Stan u centru s pogledom na more.
Stan u centru s pogledom na more. Ima ukupno 50 m2 i podijeljen je u dvije jedinice, studio apartman i sobu s wc-om. Svaka jedinica ima kupaonicu i balkon. Stan se nalazi na lijepoj lokaciji u blizini luke i Dioklecijanove palače. Zapadno je orijentiran. Stan je odlična investicija u turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 870 €/m²

Razlika od medijana +22,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 976 €/m²–6 874 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 330 000 € · 50 m² 6 600 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 320 000 € · 50 m² 6 400 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 480 000 € · 48 m² 10 000 €/m² Sličnost 92 % SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Sličnost 92 % SPLIT 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

250 m

ID oglasa

342774

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 7 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia