Na prodaju · Brac
Samostojeća kuća s bazenom u prvom redu do mora, u maloj uvali na zapadnoj strani otoka Brača.
Samostojeća kuća s bazenom u prvom redu do mora, u maloj uvali na zapadnoj strani otoka Brača.
Ukupna površina zatvorenog prostora iznosi oko 195 m2, a površina čestice je 667 m2.
U niskom prizemlju kuće se nalaze četiri spavaće sobe, od koje su tri dječje, kupaonica, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, konoba i WC.
Na razini niskog prizemlja se nalazi i dvosoban apartman s kupaonicom i čajnom kuhinjom.
U dvoru se nalaze dvorišna jednosobna kućica koja služi kao zimsko spremište za jastuke, ležajke i fotelje, dvorišni WC, dvorišno spremište vrtnog namještaja i bazenske opreme, dvorišno višenamjensko spremište, dodatni prostor za vrtni alat, te spremište za plin i pomoćne rekvizite.
Uz kuću je povezana natkrivena terasa površine 20 m2 na razini prizemlja, opremljena originalno dizajniranim kamenim stolom za blagovanje za 10 osoba.
Uz nju, nekoliko stepenica niže, vezuje se veća otvorena terasa s još većim originalno dizajniranim kamenim stolom za blagovanje (14 osoba), uz koju postoji zidani roštilj s ljetnom kuhinjom.
Na razini niskog prizemlja je natkrivena terasa s roštiljem, površine cca 8 m2, a na povišenijem dijelu je mala terasa s prekrasnim pogledom na uvalu.
Vanjski prostor je visokim ogradama u kombinaciji zidova i zelenila zaštićen od vanjskih pogleda, bilo s puta ili sa susjednih parcela.
Dio dvorišta je neposredno vezan uz dnevni boravak. Na razini niskog prizemlja je prostrano dvorište s mogućom funkcijom parkiranja automobila.
Vanjski prostor je kaskadno uređen s likovno pomno sazidanim kamenim zidovima na temu uredne suhozidne gradnje i s kamenim podovima.
Hortikulturno uređenje vrtnog dijela posebno je vrijedno u estetskom pogledu.
Uz to, u vrtnom djelu postoji pet stabala maslina, te po jedna voćka limuna, naranče, grejpa, kunkvaja, smokve, planike i tri stabljike kivija.
Glavni ulaz (postoji i pomoćni) natkriven je divljom i pitomom lozom bijelog grožđa.
Sastavni dio vanjskog prostora je i otvoreni bazen s uređenim pripadajućim terasama i adekvatnom strojarnicom. Vodena površina bazena je 7,50x3,50 m, dubine 145 cm. Bazen ima ugrađenu protustrujnu pumpu i pripremu za ugradnju toplotne pumpe, a za čišćenje ga opslužuje robotni uređaj.
Dvorište krase i umjetnička djela skulpture i oslikanog kamena.
Kuća je infrastrukturno povezana na elektro i vodovodnu mrežu, raspolaže tv-signalom i internetom, kanalizacija funkcionira autonomno sa višekomornom septičkom jamom i trajnim propustom iz posljednje taložne komore.
Uskoro se očekuje spajanje na primarnu kanalizacijsku mrežu. U vrtu postoji nekoliko točila za vodu u funkciji zalijevanja posađenog, te uređeni prostor za tuširanje.
Stambeni prostor je kvalitetno i bogato opremljen, posebno dnevni dio s kaminom i kožnim kaučima.
Vlasnici raspolažu vezom za brod, koji je udaljen oko 40 m od kuće.
Udaljenost od Supetra i trajektne luke je oko 10 km.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.
Brac
980 000 € · 194 m²
5 052 €/m²
Sličnost 94 %
Brac
895 000 € · 191 m²
4 686 €/m²
Sličnost 91 %
Brac
800 000 € · 200 m²
4 000 €/m²
Sličnost 86 %
Brac
600 000 € · 204 m²
2 941 €/m²
Sličnost 86 %
Brac
580 000 € · 210 m²
2 762 €/m²
Sličnost 86 %
Brac
690 000 € · 220 m²
3 136 €/m²
Sličnost 84 %
Brac
1 200 000 € · 198 m²
6 061 €/m²
Sličnost 83 %
Brac
1 200 000 € · 210 m²
5 714 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 960.000 € · Cijena po m²: 4 923 €/m²
Stambena površina: 195 m² · Površina zemljišta: 667 m²
Sobe: 6 · Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 30
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.