Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Belveder 4-Soban stan na izvrsnoj lokaciji prodajemo
Na prvom katu manje stambene zgrade, u mirnom i zelenom okruženju nedaleko centra Rijeke u neposrednoj bliziji Parka Nikole Hosta, nalazi se ovaj četverosoban stan površine 100m². Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka sa kaminom, direktno povezanog sa blagovaonicom, tri prostrane spavaće sobe južne orijentacije, sve navedene prostorije južno su orijentirane te obiluju prirodnim svjetlom, kuhinje sa dva velika prozora i smočnicom, kupaonice s wc-om i vlastitim prozorom te prostranog hodnika. Zahvaljujući izvrsnoj orijentaciji, stan je tijekom cijelog dana ugodno osvijetljen i sunčan te se iz njega pruža odličan pogled na more i grad... Grijanje je centralno etažno na gradski plin. Lokacija u Parku Nikole Hosta jedna je od najtraženijih u Gradu Rijeci, poznata je po miru, zelenim površinama i ugodnom okruženju, a istovremeno se svi važni sadržaji – trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz i ostale gradske usluge – nalaze u neposrednoj blizini te su dostupni bez uporabe automobila. Za sva daljnja pitanja kao i za razgledavanje nekretnine stojimo vam na raspolaganju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 236 €/m²

Razlika od medijana +54,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 663 €/m²–4 115 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 257 500 € · 100 m² 2 575 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 369 000 € · 100 m² 3 690 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 319 000 € · 100 m² 3 190 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 210 000 € · 99 m² 2 121 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 217 000 € · 99 m² 2 192 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Belveder

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

100 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

360195

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia