Stan Viškovo

Opis nekretnine

Marčelji, 164,22 m2, četverosoban sa dn.boravkom
Marčelji, veliki, četverosoban stan sa dnevnim boravkom, veličine 164,22 m2, na prvom katu u kući sa 3 stana. To je, u naravi etaža sa lijepim, komotnim prostorijama, četiri spavaće sobe, od toga dvije prolazne, iz jedne se ulazi u drugu, špajza-spremište sa prozorom, veliki hodnik, dva sanitarna čvora, kupaonica sa bideom i WC-om i posebno gostinski WC. ulazna veranda, praonica-vešeraj i kuhinja sa prostranim dnevnim boravkom u jednom prostoru. Tu je i kalijeva peć za dodatni ugođaj i toplinu u dugim zimskim danima. Centralno, etažno grijanje je na lož ulje, također se koristi klima. Vanjska stolarija PVC, a unutrašnja jako dobra drvena. Cijela priča je zaokružena balkonima sa kojih se pruža smirujući pogled na prelijepo zelenilo koje okružuje kuću. Potkrovlje, dosta prostrano, pripada etaži. Dobra lokacija, dobra povezanost sa sadržajima potrebnim za pristojan obiteljski život. Ako želite živjeti okruženi zelenilom, mirisima prirode, a opet biti blizu svega što pruža civilizacija, ovo je nekretnina za vas

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 677 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 497 €/m²

Razlika od medijana -32,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 485 €/m²–2 560 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Viškovo 404 000 € · 162 m² 2 494 €/m² Sličnost 99 % Viškovo 399 000 € · 162 m² 2 463 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 405 000 € · 162 m² 2 500 €/m² Sličnost 99 % VIŠKOVO 402 000 € · 162 m² 2 481 €/m² Sličnost 94 % Viškovo 400 000 € · 155 m² 2 581 €/m² Sličnost 85 % Viškovo 415 000 € · 155 m² 2 677 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Viškovo

Općina

Marčelji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

164 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

ID oglasa

360211

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 1 677 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 164 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia