Stan Rab

Opis nekretnine

Apartman u Banjolu, novogradnja 97 m2
Prodaje se stan u novogradnji u Banjolu. Stan se nalazi na prvom katu jugozapadne orijentacije. Sastoji se čak od 4 spavće sobe, dvije kupaonice, jednog toaleta te kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka. Lijepa terasa pruža pogled na more do kojeg ima svega cca 200 m. Pripada mu dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 700 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana +5,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 213 €/m²–3 815 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Sličnost 90 % Rab 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Sličnost 89 % Rab 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 87 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Sličnost 84 % Rab 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Sličnost 83 % Rab 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Sličnost 83 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Sličnost 81 % RAB 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

358 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Banjol

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

97 m²

Sobe

5

Spavaće sobe

4

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

200 m

Godina izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

360227

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 358 900 € · Cijena po m²: 3 700 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia