Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istra, poreč starogradska jezgra, kompletno renoviran stan, idealan za najam
Stan u starogradskoj jezgri – kompletno renoviran, odlična prilika za investicijuNa prodaju je prekrasan, potpuno renoviran stan smješten u samoj starogradskoj jezgri, na jednoj od najpoželjnijih lokacija za turistički najam ili život u centru grada.Stan se nalazi na prvom katu uredne zgrade u mirnoj ulici, što pruža idealan balans između autentičnog starogradskog ambijenta i privatnosti.Ukupna površina stana iznosi 36 m², a funkcionalan raspored uključuje:spavaću sobu s dnevnim boravkomkuhinju s blagovaonicomkupaonicuhodnikStan je potpuno renoviran 2020. godine. Tijekom adaptacije korišteni su kvalitetni materijali, a prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalan komfor i funkcionalnost.U sklopu renovacije napravljeno je sljedeće:zamijenjene su kompletne instalacijeizvedena je nova betonska pločapostavljen seljački pod hrastnova stolarijapostavljen je kvalitetan namještajugrađena je klima u dnevnom boravkuu kupaonici je postavljeno podno grijanjeStan se prodaje potpuno namješten i opremljen, te je spreman za useljenje ili turistički najam bez dodatnih ulaganja. Kapacitet smještaja je 4 osobe (2+2).Zbog svoje iznimne lokacije i kvalitetne adaptacije, ova nekretnina predstavlja odličnu investicijsku priliku za turistički najam, ali i savršen stan za život ili odmor u centru grada.Stanovi u starogradskoj jezgri koji su ovako kvalitetno renovirani vrlo su rijetki na tržištu, što ovu ponudu čini posebno atraktivnom.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
145 000 € · 35 m²
4 143 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
181 025 € · 38 m²
4 764 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
175 000 € · 38 m²
4 605 €/m²
Sličnost 90 %
Poreč
190 000 € · 38 m²
5 000 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 225 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 36 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 349610
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 6 250 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 36 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
