Kuća Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Drenova, Kuća s okućnicom i garažom, 300m2
RE/MAX Centar Nekretnina iz ponude izdvaja samostojeću kuću s velikim potencijalom na Gornjoj Drenovi u Rijeci, smještenu na zemljištu ukupne površine 608 m2. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za veliku obitelj ili investiciju, s obzirom na to da se sastoji od tri etaže koje nude razne mogućnosti uređenja.U prizemlju se nalazi poslovni prostor površine 50 m2, za koji postoji opcija prenamjene u treću stambenu jedinicu, čime bi se dobila dodatna funkcionalnost cijelog objekta. Gornje dvije etaže čine dva kata od po 100 m2 s odvojenim ulazima, što omogućuje potpunu privatnost dvije zasebne obitelji. Svaki kat ima identičan, prostran raspored koji uključuje dugački hodnik, tri spavaće sobe, dnevni boravak, kupaonicu i zaseban WC.Uz glavni stambeni dio, kuća ima i garažu te praktičnu drvarnicu, odnosno podrum ispod razine kuće. Prostrana okućnica osigurava dovoljan broj parkirnih mjesta za sve stanare i njihove goste.Cijela kuća je za kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku otvara mogućnost da prostor uredi u potpunosti prema vlastitim željama, dok pogled na more i mirno okruženje Gornje Drenove pružaju dodatnu vrijednost ovoj nekretnini. Za više informacija i razgled nekretnine, slobodno nam se obratite!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 113 €/m²

Razlika od medijana -42,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 854 €/m²–2 671 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 410 000 € · 300 m² 1 367 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 650 000 € · 315 m² 2 063 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 630 000 € · 286 m² 2 203 €/m² Sličnost 87 % Rijeka 696 000 € · 300 m² 2 320 €/m² Sličnost 87 % Rijeka 630 000 € · 300 m² 2 100 €/m² Sličnost 87 % Rijeka 900 000 € · 286 m² 3 147 €/m² Sličnost 86 % Rijeka 420 000 € · 300 m² 1 400 €/m² Sličnost 85 % Rijeka 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 500 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

608 m²

Sobe

10

Kupaonice

5

Garaža

1

ID oglasa

349833

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 1 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 608 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia