Stan Makarska

Opis nekretnine

Jednosoban stan Makarska ZF SM2
Jednosoban stan u izgradnji – mirna lokacija blizu centra i plaže, MakarskaU ponudi je moderan jednosoban stan smješten na 2. katu novog stambenog kompleksa koji se sastoji od 5 manjih zgrada, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji svega 600 metara od centra Makarske i plaže.Projekt se ističe suvremenim arhitektonskim rješenjima, kvalitetnom gradnjom i ugodnim okruženjem, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za stanovanje, odmor ili investiciju.Stan ukupne površine 41,25 m² funkcionalno je raspoređen te se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, hodnika te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom.Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak, dok moderna gradnja pruža visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost.Lokacija nudi odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima poput trgovina, škole, vrtića, restorana i šetnice uz more, uz istovremeno mirno i ugodno okruženje.Postoji mogućnost kupnje garažnog mjesta po cijeni od 25.000 €, kao i vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 10.000 €.Nekretnina predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.Marija BošnjakMakarskaTel: +385 95 37 27 47 1Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 622 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 158 €/m²

Razlika od medijana -12,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 024 €/m²–4 289 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 161 320 € · 40 m² 4 033 €/m² Sličnost 98 % Makarska 151 240 € · 39 m² 3 878 €/m² Sličnost 95 % Makarska 187 124 € · 45 m² 4 158 €/m² Sličnost 90 % Makarska 169 000 € · 42 m² 4 024 €/m² Sličnost 88 % Makarska 196 000 € · 42 m² 4 667 €/m² Sličnost 87 % Makarska 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Sličnost 80 % Makarska 184 509 € · 44 m² 4 193 €/m² Sličnost 80 % Makarska 182 840 € · 45 m² 4 063 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

148 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

349456

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 148 500 € · Cijena po m²: 3 622 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia