Stan Rovinj

Opis nekretnine

Stan u širem centru Rovinja
Dvoetažan stan u širom centru Rovinja , mirna pozicija , postoji mogućnost da se naprave dva stana , s terase pogled na more. Sastoji se od 4 sobe , dnevnog boravka , kuhinje , kupaone , wc-a,hodnika i stubišta, tavan i spremište nisu u kvadraturi , sto čini doadatnih cca 28m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 110 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 656 €/m²

Razlika od medijana -33,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 715 €/m²–5 510 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Sličnost 97 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 722 000 € · 131 m² 5 511 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 794 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

127 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

348337

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 110 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia