Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, zamet - stan u prizemlju
RIJEKA, ZAMET - Stan u prizemljuPosredujemo u prodaji stana na Zametu. Stan se nalazi u prizemlju uredne i održavane stambene zgrade koja ima novu fasadu i krov.Stan je rasporeda 1S+DB te se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Prodaje se namješten, odnosno u stanju kakvo je vidljivo na slikama, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.Grijanje je trenutno na struju, a u stanu postoji i dimnjak pa je moguće grijanje na peć. Zahvaljujući novoj fasadi i PVC stolariji, stan je dobro izoliran te nisu potrebni veliki troškovi grijanja.Parking se nalazi u krugu zgrade, gdje se uvijek može pronaći slobodno parkirno mjesto. Stanu također pripada i drvarnica.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 146 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 947 €/m²

Razlika od medijana +5,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 730 €/m²–4 507 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

ID oglasa

348365

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 4 146 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia