Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 109 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 512 500 € 4 702 €/m²

Opis nekretnine

Poreč – okolica, Novi stanovi s vrtom ili krovnom terasom, pogled na more
ISTRA - POREČNa atraktivnoj lokaciji u Poreču, u mirnom i traženom naselju, prodaju se 4 nova apartmana u novogradnji. Zgrada je trenutno u završnoj fazi gradnje, a završetak radova planiran je u svibnju ove godine.Radi se o modernim stanovima površine od 60 m² do 110 m², idealnim za stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam u Poreču.Stan A1 – prizemlje· Površina: 83 m²· Vrt: 238 m²· Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice· Prostrani privatni vrtStan B1 – prizemlje· Površina: 60 m²· Vrt: 212 m²· Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe i 2 kupaoniceStan A2 – kat· Površina stana: 109 m²· Krovna terasa: 82 m²· Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice· Prostrana krovna terasa s pogledom na moreStan B2 – kat· Površina stana: 86 m²· Krovna terasa: 60 m²· Sastoji se od: dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice· Krovna terasa s pogledom na more i okolinuDodatne karakteristike:· Novogradnja Poreč· Svaki stan ima zaseban ulaz· Osigurano parkirno mjesto za svaki stan· Kvalitetna gradnja i materijali· PVC stolarija· Podno električno grijanje u svim stanovima· Kompletna komunalna infrastruktura· Pogled na more s krovnih terasaLokacija je poznata po mirnom okruženju, blizini mora i centra grada, što ove apartmane čini odličnom prilikom za kupnju nekretnine u Istri.Za više informacija, detalje ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:[email protected] sa uključenim PDV_oma: A1 417.600 EURB1 314.000 EURA2 512.500 EURB2 400.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 702 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 017 €/m²
Razlika od medijana +17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 663 €/m²–4 500 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 681 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
512 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
109 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
348503

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 512 500 € · Cijena po m²: 4 702 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira