Stan Kaštela

Opis nekretnine

Dvosoban stan 49,17 m² + vrt 60,40 m² – Kaštel Novi
Prodaje se dvosoban stan – Kaštel Novi, prizemlje s vrtomNa prodaju je funkcionalan dvosoban stan smješten u prizemlju stambene zgrade u mirnom dijelu mjesta Kaštel Novi.Stan ima unutarnju površinu od 49,17 m², a sastoji se od:dvije spavaće sobekupaonicednevnog boravkakuhinjeblagovaonicehodnikaPosebna prednost ove nekretnine je prostrani privatni vrt površine 60,40 m², idealan za odmor, druženje ili uređenje vlastitog zelenog kutka.Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja kao što su škola, vrtić, trgovine i javni prijevoz, što ga čini idealnim za obiteljski život ili kao investiciju za najam.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite. ????

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 980 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 718 €/m²

Razlika od medijana +7,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 501 €/m²–4 172 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštela 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Sličnost 98 % Kaštela 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Sličnost 98 % Kaštela 195 000 € · 51 m² 3 824 €/m² Sličnost 96 % Kaštela 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Sličnost 95 % Kaštela 220 000 € · 49 m² 4 490 €/m² Sličnost 95 % Kaštela 270 000 € · 49 m² 5 510 €/m² Sličnost 95 % Kaštela 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Sličnost 94 % Kaštela 215 000 € · 48 m² 4 479 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 29 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

• Stan · #348813 Površina: 49 m² Sobe: 2 Ova varijanta 195 000 €
• Stan · #347382 Površina: 40 m² Sobe: 2 175 000 €
• Stan · #347385 Površina: 48 m² Sobe: 2 182 000 €
• Stan · #347383 Površina: 51 m² Sobe: 2 195 000 €
• Stan · #347384 Površina: 95 m² Sobe: 3 300 000 €
• Stan · #348814 Površina: 98 m² Sobe: 3 310 000 €

Dodatne informacije

Cijena

195 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

348813

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 3 980 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia