Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji etaža sa okućnicom
MATULJI prodaje se prostrana etaža kuće ukupne površine 102,57 m², funkcionalnog rasporeda 3S+DB, koja pruža ugodan i kvalitetan životni prostor idealan za obitelj.Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri komforne spavaće sobe, kupaonice te dodatnih prostorija koje upotpunjuju funkcionalnost stana. Raspored prostorija osmišljen je tako da pruža maksimalnu udobnost, prozračnost i prirodno svjetlo tijekom cijelog dana.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pripadajući dio okućnice koji pruža mogućnost boravka na otvorenom, uređenja vrta ili prostora za opuštanje, kao i dva osigurana parkirna mjesta u vlasništvu.Nekretnina se nalazi na vrlo ugodnoj i mirnoj lokaciji u Matuljima, u blizini svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, uključujući trgovine, školu, vrtić i javni prijevoz, dok su Opatija i Rijeka udaljene svega nekoliko minuta vožnje.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili kao dugoročno kvalitetnu investiciju na atraktivnom području Kvarnera.Za sve dodatne informacije:LANA BLAŽEVIĆAgent s licencomMob 095/525-7325Telefon 051 564 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 451 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 593 €/m²

Razlika od medijana -5,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 382 €/m²–3 478 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Sličnost 99 % Matulji 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 98 % Matulji 273 000 € · 104 m² 2 625 €/m² Sličnost 98 % Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Sličnost 97 % Matulji 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Sličnost 94 % Matulji 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Sličnost 94 % Matulji 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Sličnost 94 % Matulji 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 408 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

102 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

349009

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 451 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia