Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 190 000 € 3 393 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja pula - s1 (prizemlje)
Nova stambena zgrada sastoji se od tri zgrade u nizu, svaka s četiri stana. Stanovi u prizemlju imaju vlastito dvorište. Svakom stanu pripada parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje ostave. Stanovi su opremljeni podnim grijanjem, električnim roletama, keramičkim i laminatnim podovima, sanitarnim uređajima te klima uređajem. ZGRADA C;STAN S1: - PRIZEMLJE- Ukupna površina: 53,5m² + nenatkrivena terasa i dvorište 13m2- Dvije spavaće sobe - Kupaonica - terasa- Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica - parkirna mjesta uključena u cijenu - 3m2- Podno grijanje- PVC - troslojno staklo- El. rolete- PARKING UKLJUČEN U CIJENU- OSTAVA UKLJUČENA U CIJENUPredviđen završetak planiran iduću godinu - 2026. godine!1/1 VLASNIŠTVO!Za sva pitanja ili potrebne informacije kontaktirajte nas na:Gabrijela LovrinovićAsistent u posredovanjuMob: 097 7617 229Email: [email protected] CrnjacLicencirani agentMob:091 6001 216

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 393 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 544 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Sličnost 100 %

PULA 155 500 € · 57 m² 2 728 €/m² Sličnost 98 %

PULA 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Sličnost 98 %

PULA 190 000 € · 57 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 %

PULA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Sličnost 98 %

PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 %

PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 190 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 56 m²
Površina zemljišta: 13 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 349053

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 393 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m² · Površina zemljišta: 13 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia