Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija - luksuzni stan s vlastitim bazenom i panoramskim pogledom na Kvarner
RE/MAX centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja luksuzni stan površine 217 m² s vlastitim bazenom, vrtom te prekrasnim pogledom na Kvarner.Stan se sastoji od prostranog open-space dnevnog dijela, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine jedinstvenu cjelinu od 60 m², okupanu prirodnim svjetlom, s izravnim pristupom natkrivenoj terasi od čak 63 m². Obuhvaća i tri udobne spavaće sobe, tri kupaonice, garderobu, radnu sobu, zaseban WC te praktičnu ostavu. Stanu pripada okućnica površine 68 m² s vlastitim bazenom od 22 m², vrt od 44 m² oplemenjen biranom mediteranskom hortikulturom te tri parkirna mjesta u podzemnoj garaži zgrade.Nalazi se desetak minuta hoda od poznate šetnice Lungomare te centra Opatije i svih sadržaja koje ona pruža.Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 742 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 937 €/m²

Razlika od medijana +11,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 135 €/m²–7 031 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 660 000 € · 213 m² 7 793 €/m² Sličnost 94 % Opatija 1 460 000 € · 220 m² 6 636 €/m² Sličnost 91 % OPATIJA 1 660 000 € · 238 m² 6 975 €/m² Sličnost 87 % Opatija 1 680 000 € · 217 m² 7 742 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 1 680 000 € · 200 m² 8 400 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 1 699 000 € · 197 m² 8 624 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 143 €–1 736 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

217 m²

Površina zemljišta

68 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

349076

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 680 000 € · Cijena po m²: 7 742 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 217 m² · Površina zemljišta: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia