Stan Rogoznica

Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 270 000 € 4 154 €/m²

Opis nekretnine

Rogoznica – novogradnja, dvosoban stan,spremište s pogledom na more, balkon i parking, 200 m od mora
Na prodaju je atraktivan dvosoban stan u novogradnji u Rogoznici, smješten na mirnoj i vrlo traženoj lokaciji svega 200 metara od mora i uređene plaže, s otvorenim panoramskim pogledom na more, uvalu i okolna mjesta.Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje i zahvaljujući velikim staklenim površinama pruža obilje prirodnog svjetla te neometan pogled na more iz dnevnog boravka i s balkona.Raspored prostorija: -spremište 8,12 m2 -ulazni prostor – 4,59 m², -hodnik – 2,90 m², -kupaonica – 4,40 m², -spavaća soba – 11,20 m², -druga spavaća soba – 7,96 m², -kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 25,04 m² te .-prostrani balkon – 9,23 m².Posebnu vrijednost ove nekretnine daje veliki balkon s kojeg se pruža spektakularan otvoreni pogled na more i cijeli Rogoznički zaljev, idealan za uživanje u jutarnjoj kavi, večernjim zalascima sunca i pravom mediteranskom načinu života.Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji, s modernom stolarijom, kvalitetnim podnim oblogama i funkcionalnim rasporedom prostora koji omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Stanu pripada i vlastito vanjsko parkirno mjesto, što je velika prednost u turističkom mjestu poput Rogoznice.Prednosti nekretnine: -novogradnja -otvoreni panoramski pogled na more -dvije spavaće sobe -prostrani balkon -parkirno mjesto -mirna lokacija -200 m od mora i plaže.Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i fantastičnom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za kupnju apartmana za odmor uz more, ali i vrlo dobru investiciju za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 154 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 110 €/m²
Razlika od medijana +1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 834 €/m²–4 426 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
270 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rogoznica
Općina
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22203
Stambena površina
65 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
347397

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 154 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira