Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Vrbnik, 52.60m2, 1s+db, lođa
U ponudi je stan od 52.60m2 u novogradnji u Vrbniku.Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe s izlazom na lođu, kupaonice i ostave.Oprema uključuje klima uređaj, podno grijanje u kupaonicama, kvalitetnu ALU stolariju te protuprovalna ulazna vrata.Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto.Nekretnina se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra mjesta, do kojeg se može stići pješice, kao i do uređenih i vrlo lijepih plaža.Zbog svoje lokacije, rasporeda i kvalitete gradnje, stan predstavlja odličnu priliku kako za vlastito korištenje tako i za turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 212 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 906 €/m²

Razlika od medijana -14,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 151 €/m²–5 673 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Sličnost 100 % Krk 279 000 € · 52 m² 5 365 €/m² Sličnost 100 % Krk 240 000 € · 52 m² 4 615 €/m² Sličnost 100 % Krk 342 500 € · 53 m² 6 462 €/m² Sličnost 98 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 98 % Krk 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 98 % Krk 222 000 € · 54 m² 4 111 €/m² Sličnost 97 % Krk 347 500 € · 54 m² 6 435 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 182 €–312 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

219 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

347450

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 4 212 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia