Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Prodaje se stan u kvalitetnoj novogradnji - E2
Prodaje se moderan trosoban stan neto površine 63,85 m², smješten na drugom katu suvremene novogradnje prepoznatljive arhitekture i visoke kvalitete izvedbe. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 23,01 m², dvije spavaće sobe, ostave, kupaonice te terase. Grijanje je izvedeno putem podnog sustava s dizalicom topline zrak–voda Daikin Altherma, koja osigurava i pripremu sanitarne tople vode, dok je za potpunu ugodnost tijekom cijele godine ugrađen i zaseban klimatizacijski sustav marke Daikin. U završnoj obradi korištena je vrhunska talijanska keramika, fasadni sustav uključuje 12 cm kamene vune za izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima te motorizirane roletne. Zgrada se sastoji od prizemlja i tri kata te je opremljena liftom renomiranog proizvođača KONE. Zajednički prostori, uključujući hodnike i stubišta, bit će obloženi keramikom do visine 120 cm radi lakšeg održavanja i dugotrajnosti. More i uređene plaže udaljeni su svega 1 km, dok su centar i starogradska jezgra Poreč udaljeni samo 2 km, što nekretninu čini savršenim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam. Kupcima je omogućena kupnja parkirnog mjesta uz nadoplatu, ovisno o odabranoj poziciji i tipu, uključujući podzemnu garažu, natkriveno parkirno mjesto s utičnicom za punjenje električnog vozila ili vanjsko parkirno mjesto. U neposrednoj blizini nalaze se i dodatna javna parkirna mjesta. Planirani završetak gradnje i primopredaja ključeva predviđeni su za 01.07.2026. godine, a sve cijene iskazane su s uključenim PDV-om.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
344 790 € · 63 m²
5 473 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
198 000 € · 64 m²
3 094 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
359 790 € · 63 m²
5 711 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
350 212 € · 63 m²
5 559 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
340 635 € · 63 m²
5 407 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
291 500 € · 64 m²
4 555 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
318 000 € · 64 m²
4 969 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
16- Stan · #347483 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ova varijanta 335 212 €
- Stan · #347476 Površina: 48 m² Sobe: 2 237 946 €
- Stan · #347478 Površina: 48 m² Sobe: 2 241 015 €
- Stan · #347481 Površina: 47 m² Sobe: 2 244 596 €
- Stan · #347484 Površina: 47 m² Sobe: 2 251 790 €
- Stan · #347486 Površina: 49 m² Sobe: 2 258 510 €
- Stan · #347489 Površina: 47 m² Sobe: 2 258 984 €
- Stan · #347491 Površina: 49 m² Sobe: 2 265 896 €
Prikaži još 8 varijanti
- Stan · #347477 Površina: 54 m² Sobe: 3 270 270 €
- Stan · #347485 Površina: 54 m² Sobe: 3 286 650 €
- Stan · #347490 Površina: 54 m² Sobe: 3 294 840 €
- Stan · #347479 Površina: 63 m² Sobe: 3 325 635 €
- Stan · #347487 Površina: 63 m² Sobe: 3 344 790 €
- Stan · #347480 Površina: 78 m² Sobe: 3 398 310 €
- Stan · #347482 Površina: 78 m² Sobe: 3 410 025 €
- Stan · #347488 Površina: 78 m² Sobe: 3 421 740 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 335 212 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 347483
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 335 212 € · Cijena po m²: 5 321 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 63 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
