Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 54 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 364 900 € 6 757 €/m²

Opis nekretnine

Umag, okolica, novi stan samo 150 metara od plaže i mora
UMAG, OKOLICA, NOVI STAN SAMO 150 METARA OD PLAŽE I MORA Predstavljamo stan površine 54 m2 smješten u prizemlju moderne novogradnje u okolici Umaga, izgrađene 2026. godine. Ovaj 1,5-sobni stan (1S+DB) idealan je izbor za one koji traže spoj suvremene udobnosti i atraktivne lokacije uz more. Stan se nalazi na jugozapadnoj strani, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti i otvoren pogled prema prirodi i moru. Prostor je pažljivo dizajniran kako bi pružio funkcionalnost i estetiku. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, jedne spavaće sobe, kupaonice, podzemnog spremišta i garaže. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, smo 150 metara od mora, što ga čini savršenim izborom za ljubitelje prirode i mora. Blizina prirodnih sadržaja, prekrasan pogled i vrlo sunčana pozicija dodatno naglašavaju vrijednost ove nekretnine. Pozivamo vas da nas kontaktirate i dogovorite razgledavanje ovog izuzetnog stana u Umagu. Otkrijte prednosti života na prestižnoj lokaciji uz more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 757 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 518 €/m²

Razlika od medijana +49,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 902 €/m²–6 804 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Sličnost 100 %

Umag 241 241 € · 54 m² 4 467 €/m² Sličnost 100 %

Umag 550 000 € · 53 m² 10 377 €/m² Sličnost 98 %

Umag 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Sličnost 98 %

Umag 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Sličnost 98 %

Umag 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Sličnost 98 %

Umag 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 432 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 364 900 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 54 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 347555

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 364 900 € · Cijena po m²: 6 757 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.