Stan Tribunj

Na prodaju · Tribunj · šibensko-kninska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 446 426 € 4 334 €/m²

Opis nekretnine

Tribunj – moderan stan s bazenom i vrtom u luksuznoj novogradnji
U Tribunju se prodaje moderan stan u prizemlju novogradnje s ukupno tri stambene jedinice. Stan je funkcionalno projektiran te se sastoji od hodnika površine 9,38 m², prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 28,78 m², dvije spavaće sobe površine 12,08 m² i 12,02 m², dvije kupaonice površine 4,24 m² i 5,31 m² te vešeraja površine 3,65 m². Dnevni prostor otvara se prema natkrivenoj terasi površine 19,35 m² i dodatnoj natkrivenoj terasi površine 22,47 m², dok se ispred nalazi i nenatkrivena terasa površine 21,80 m² koja stvara idealan prostor za boravak na otvorenom. Posebnu vrijednost nekretnini daje bazen površine 18 m² te pripadajući vrt koji pruža visoku razinu privatnosti i komfora. Stanu pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta. Zgrada je projektirana kao moderna višeobiteljska građevina s tri stambene jedinice raspoređene na prizemlje i dva kata. Odlikuju je suvremena arhitektura, prostrane terase i pažljivo osmišljena okućnica s bazenom i zelenim površinama. Svaka stambena jedinica ima osigurana parkirna mjesta, a projekt je osmišljen tako da stanarima pruža maksimalnu privatnost i komfor stanovanja. Tribunj je jedno od najljepših mjesta na šibenskoj rivijeri, poznato po autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, slikovitoj staroj jezgri i kristalno čistom moru. Blizina Vodica i Šibenika te nacionalnih parkova Krka i Kornati čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za život, odmor ili investiciju u nekretninu na moru.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 334 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 866 €/m²
Razlika od medijana +12,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 773 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
446 426 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Tribunj
Općina
Tribunj
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22212
Stambena površina
103 m²
Površina zemljišta
139 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
347590

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 446 426 € · Cijena po m²: 4 334 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m² · Površina zemljišta: 139 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Tribunj, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira