Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, stan 400m od mora
Prodaje se stan u Medulinu na svega 400m od mora. Stan se nalazi u prizemlju / suterenu zgrade te se sastoji od nenatkrivene terase, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, predsoblja, spavaće sobe. Stan ima vanjsku PVC stolariju sa roletama, inverterski klima uređaj, te keramičke pločice i laminat. Stan se prodaje namješten. Stanu pripada 1 parkirno mjesto ispred zgrade. Zgrada ima uporabnu dozvolu.Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 444 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 314 €/m²

Razlika od medijana -20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 063 €/m²–5 165 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 209 000 € · 44 m² 4 750 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Sličnost 96 % MEDULIN 120 000 € · 45 m² 2 667 €/m² Sličnost 95 % Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

155 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

45 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

343958

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 155 000 € · Cijena po m²: 3 444 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia