Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski bater, samostojeća starina na 5500m2
Samostojeća starina – prizemnica s konobom u suterenu, smještena na mirnoj i osamljenoj lokaciji, idealna za ljubitelje prirode i privatnosti. Kuća je tlocrtne površine 85m² te se sastoji od prizemnog dijela i konobe u suterenu, karakteristične za primorsku gradnju.Nekretnina se nalazi na zemljištu ukupne površine 5.462 m². Od toga je 834 m² građevinsko dvorište oko kuće, dok preostalih 4.628 m² čini poljoprivredno zemljište. Teren je blago nakošen, što dodatno naglašava otvoren i lijep pogled na more.Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, a struja je već dovedena do objekta, dok priključak vode trenutno nije dostupan. Lokacija pruža potpunu privatnost – prva susjedna kuća nalazi se na udaljenosti od oko 550 metara.Nekretnina je udaljena svega 15 minuta vožnje od grada Novi Vinodolski, što omogućuje brz pristup moru, trgovinama i svim potrebnim sadržajima, uz istovremeno zadržavanje mira i tišine ruralnog okruženja.Idealna prilika za obnovu autentične primorske kuće, stvaranje vikendice ili turističkog objekta s velikim zemljištem i prekrasnim pogledom na moreZa sve informacije kontaktirajte agente Nadija Brnelić 098/9354-007

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 067 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 591 €/m²

Razlika od medijana -58,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 986 €/m²–3 119 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 529 000 € · 150 m² 3 527 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 278 000 € · 138 m² 2 014 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 529 000 € · 160 m² 3 306 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 304 000 € · 160 m² 1 900 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 455 000 € · 160 m² 2 844 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 €–750 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

5 547 m²

Sobe

4

ID oglasa

343963

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 1 067 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 5 547 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia