Stan Krk

Opis nekretnine

Vrbnik exclusive apartman, okućnica i pogled na more
JEDINSTVENA PONUDAApartman u prizemlju, s nevjerojatnim pogledom koji nadgleda lučicu.Stambeni prostor od 67m² sadrži dvije spavaće sobe, kuhinju, blagovaonicu s dnevnim boravkom, predsoblje te kupaonicu.Prizemni stan sadrži i 70m² okućnice sa vanjskom kuhinjom.Udaljenost do mora je 30 metara !!_______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 209 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana +30,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 728 €/m²–5 006 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Krk 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 100 % Krk 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Sličnost 99 % Krk 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Sličnost 99 % Krk 188 000 € · 66 m² 2 848 €/m² Sličnost 99 % Krk 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 €–402 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

67 m²

Površina zemljišta

70 m²

Sobe

3

ID oglasa

342066

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 5 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia