Kuća Rogoznica

Opis nekretnine

Rogoznica okolica, vila u prvom redu do mora, novogradnja
Prodaje se luksuzna vila u prvom redu do mora, smještena nedaleko od Rogoznice, 10 metara od obale. Novogradnja ukupne bruto površine 262 m², sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata. Prizemlje se sastoji se od kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, spremišta, fitness sobe, kupaonice te kuhinje, U sklopu prizemlja nalazi se i dodatna ostava s vanjskim pristupom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu površine 19 m², u kojoj se nalazi sunčalište i bazen smješten ispred vile. U sklopu okućnice nalazi se i pomoćni objekt . Prvi kat se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevni boravaka, gostinjski WC-a, hodnika i stubišta i spavaće sobe s vlastitom kupaonicom. S prostranog balkona površine 27 m² pruža se otvoren pogled na more. Drugi kat se sastoji od predsoblja, tri spavaće sobe, svake s vlastitom kupaonicom, dok jedna od soba raspolaže i garderobom. Na ovoj etaži nalaze se dva balkona – manji i veći – s panoramskim pogledom na more. Vila je opremljena podnim grijanjem, klimatizacijskim sustavom te protuprovalnim sustavom. Cijena: 1.900.000 eura.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 252 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 589 €/m²

Razlika od medijana +58,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 109 €/m²–5 664 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROGOZNICA 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 1 600 000 € · 260 m² 6 154 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 265 m² 4 528 €/m² Sličnost 99 % ROGOZNICA 1 400 000 € · 273 m² 5 128 €/m² Sličnost 96 % ROGOZNICA 970 000 € · 250 m² 3 880 €/m² Sličnost 95 % ROGOZNICA 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 263 m² 4 563 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 048 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

262 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

4

Kupaonice

5

ID oglasa

341734

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 900 000 € · Cijena po m²: 7 252 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 262 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia