Stan Rab

Opis nekretnine

Otok Rab, Palit, 2skl, 52m2, pogled na more
Prodaje se stan u Palitu na otoku Rabu, smješten u prizemlju manje stambene zgrade izgrađene 2011. godine. Stan ima površinu od 52 m2 s lođom, a nalazi se u prvobitnom stanju, što novom vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama. U prizemlju zgrade dostupno je zajedničko spremište koje koriste svi stanari zgrade. Osigurano je jedno vanjsko parkirno mjesto.Nekretnina se nalazi u sklopu apartmanskog naselja zatvorenog tipa, bez prometa i buke, što osigurava miran boravak i ugodno okruženje. More je udaljeno svega oko 400 metara, a do starog grada Raba, koji je udaljen približno 5 kilometara, može se doći automobilom za desetak minuta ili pješice prekrasno uređenom šetnicom uz more.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju mirnog apartmana na atraktivnoj lokaciji na otoku Rabu, idealnog za odmor, turistički najam ili ugodan boravak tijekom cijele godine.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 865 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 665 €/m²

Razlika od medijana -21,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 423 €/m²–3 945 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 98 % Rab 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Sličnost 96 % Rab 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Sličnost 87 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 86 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Sličnost 85 % Rab 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Sličnost 84 % Rab 180 000 € · 53 m² 3 396 €/m² Sličnost 83 % Rab 209 999 € · 53 m² 3 962 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 312 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

149 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

52 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

341802

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 2 865 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia